4CAD: Dokumentace skutečného stavu

Když potřebujete dokumentaci skutečného stavu, nestačí starý výkres, pár fotografií a doměřené kóty. 4CAD Solution s.r.o. zajišťuje 3D skenování staveb, pasportizaci a převod naměřených dat do CAD a BIM podkladů, které můžete rovnou použít pro rekonstrukci, evidenci objektu i další projektování.

Pomáháme vlastníkům budov, projektantům, developerům, správcům areálů, městům i facility týmům v celé České republice. Pokud dokumentace chybí, neodpovídá realitě nebo potřebujete rychle zachytit celý objekt bez opakovaného přeměřování, 4CAD dodá mračno bodů, 2D výkresy, 3D modely, BIM data i podklady ve formátech DWG a PDF.

Dokumentace skutečného stavu od 4CAD pro rekonstrukce, pasport stavby a evidenci objektu

Dokumentace skutečného stavu není jen technický podklad pro projektanta. Vlastník stavby musí uchovávat ověřenou dokumentaci odpovídající skutečnému provedení stavby a pokud se nedochovala nebo není v náležitém stavu, může být podle Portálu veřejné správy vyžadován pasport stavby. 4CAD připravuje přesné podklady, ze kterých se dá vycházet při evidenci objektu, pasportizaci i přípravě rekonstrukce.

"4CAD dodává dokumentaci skutečného stavu jako mračno bodů, 2D výkresy, 3D modely a BIM data pro Revit, AutoCAD nebo Archicad."

U starších objektů bývá rozdíl mezi původní dokumentací a realitou zásadní. Dokumentace skutečného provedení má zachytit podstatné i nepodstatné odchylky vzniklé v průběhu stavby, a právě tady dává přesné zaměření největší smysl. Místo odhadů dostanete podklady, se kterými se dá bezpečně pracovat v dalších stupních projektu.

Jaké výstupy 4CAD připraví pro dokumentaci skutečného stavu stavby

4CAD Solution s.r.o. nepředává jen surová data ze skeneru. Připravujeme výstupy podle toho, zda řešíte pasport stavby, rekonstrukci, BIM správu objektu nebo přesný podklad pro navazující profesní části.

Typicky pro vás připravíme tyto podklady:

• Mračno bodů: detailní 3D záznam skutečného stavu pro kontrolu, návrh i archivaci
• 2D výkresy: půdorysy, řezy a pohledy odvozené z 3D dat v požadované přesnosti
• DWG a PDF podklady: formáty připravené pro běžnou projekční práci a sdílení
• 3D modely a BIM data: výstupy pro Revit, AutoCAD nebo Archicad podle zamýšleného použití
• Podklady pro další projektování: data pro rekonstrukce, přístavby, adaptace a správu objektu

Pokud řešíte pasport stavby, úřední praxe obvykle počítá s průvodním listem, souhrnnou technickou zprávou, situačními výkresy a výkresovou dokumentací. 4CAD připraví zaměření a výkresové podklady, na kterých může tato dokumentace stát. A pokud potřebujete návaznost na širší CAD a BIM workflow, využijete i související know-how z Techcad.cz.

3D skenování staveb od 4CAD zrychluje pořízení podkladů a snižuje riziko opomenutí

Pro dokumentaci skutečného stavu 4CAD využívá moderní LiDAR technologie a stavební 3D skenování. U rozsáhlejších objektů, výrobních hal, bytových domů nebo historických staveb je to praktická cesta, jak zachytit velký objem dat během jedné návštěvy a nevracet se opakovaně kvůli chybějícím rozměrům.

Když se dokumentace pořizuje ručně, snadno něco chybí. 4CAD u stavebního 3D skenování staví na rychlém zachycení prostoru, menším riziku opomenutí a lepší použitelnosti dat pro další profesní zpracování.

"4CAD využívá stavební 3D skenování tam, kde je potřeba rychle zachytit velký objem dat s menším rizikem opomenutí a méně opakovanými návštěvami stavby."

Z naměřených 3D dat pak odvozujeme půdorysy, řezy a pohledy v požadované přesnosti. Pokud potřebujete nejen výkresy, ale i BIM správu objektu nebo porovnání návrhu se skutečným stavem, 4CAD připraví i odpovídající digitální model a datové výstupy pro vaše projekční prostředí.

Dokumentace skutečného stavu od 4CAD je vhodná pro bytové domy, haly, historické objekty i areály

Největší přínos má dokumentace skutečného stavu tam, kde je objekt složitý, velký nebo dlouhodobě upravovaný bez jednotné evidence. 4CAD běžně pomáhá u bytových domů bez aktuální dokumentace, průmyslových hal, administrativních budov, historických staveb i areálů s více objekty, kde ruční měření znamená vysoké riziko chyb a ztrátu času.

"4CAD doporučuje 3D skenování hlavně pro bytové domy bez aktuální dokumentace, průmyslové haly, historické stavby a areály s více objekty."

Pro facility management má aktuální dokumentace přímý provozní dopad. Pokud objekt obsahuje elektroinstalace, hromosvody, kotelny, rozvaděče, plynové rozvody, tlaková nebo zdvihací zařízení, pomáhá přesné zaměření navázat technickou evidenci na skutečný stav. V praxi to usnadňuje audit dokumentace, přípravu revizí, dohledání návazností i zpracování místních provozních předpisů tam, kde chybí průvodní dokumentace.

4CAD s vámi předem řeší rozsah, přesnost, termín i formát výstupů

Jiný rozsah dává smysl pro jednoduchý pasport stavby a jiný pro rekonstrukci technologií, vestavbu do haly nebo BIM správu celého objektu. Proto 4CAD na začátku upřesní, co přesně potřebujete zachytit, jak podrobná má dokumentace být a kdo s ní bude dál pracovat.

Před zahájením dává smysl vyjasnit hlavně účel výstupu. Někde stačí půdorysy a řezy, jinde je potřeba mračno bodů, 3D model nebo BIM data pro koordinaci profesí. U podrobnější dokumentace skutečného provedení mohou být potřeba i koordinační výkresy v měřítku 1:50 a řezy v měřítku 1:10 nebo v jiném dohodnutém měřítku, takže přesné zadání na začátku šetří čas i rozpočet.

Stejně důležitá je i návaznost na vaše interní nástroje. 4CAD Solution s.r.o. připravuje výstupy tak, aby s nimi mohl dál pracovat projektant, architekt, správce budovy i výrobní nebo technický tým bez zbytečných převodů a ručního přepisování dat.

Proč je 4CAD silná volba pro dokumentaci skutečného stavu a pasportizaci staveb

4CAD Solution s.r.o. spojuje v jednom týmu 3D skenování, CAD a BIM zpracování i praktické zkušenosti s navazující projekční a technickou prací. Pro vás to znamená, že nezískáte jen měření, ale použitelný výstup od skenu až po podklady pro Revit, AutoCAD nebo Archicad.

Naše řešení stojí na moderních LiDAR a CAD technologiích a na práci certifikovaných odborníků. Pokud potřebujete dokumentaci pro rekonstrukci, správu objektu, evidenci budovy nebo přípravu dalších profesních částí, 4CAD dodá data ve formě, která odpovídá skutečnému účelu projektu.

Výhodou je i návaznost na další služby 4CAD. Když dokumentace skutečného stavu přechází do 3D modelování, BIM, automatizace návrhu nebo práce s technickými daty v dalších systémech, nemusíte mezi dodavateli složitě předávat rozpracované podklady a znovu vysvětlovat zadání.

Poptat dokumentaci skutečného stavu pro váš objekt

Pokud potřebujete podklady, které opravdu odpovídají realitě, 4CAD vám pomůže od zaměření až po hotové CAD a BIM výstupy. Ozvěte se nám s typem objektu, účelem dokumentace a požadovaným formátem a připravíme vám řešení pro pasport stavby, rekonstrukci nebo dlouhodobou správu budovy.